根据我校工作需要，对亚星管理网平台文昌校区物业服务、柳东校区物业服务及安保服务进行市场调查，了解相关技术方案及价格等情况，欢迎有资质的公司到我校现场考察和报名，于5日内将相关资料提交到我校后勤处办公室。

一、公司资格条件

1.必须是具备法人资格的物业公司，经营范围需覆盖校园物业和安保托管涉及的所有服务项目；

2.具有良好的从业信誉和安保及物业管理经验，有先进的管理理念，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有二年以上管理同类项目的高校物业和安保管理经验；

4.熟悉高校管理的特点，能够根据校园内的不同服务对象，制订切实可行的高校物业管理服务整体方案，能积极应对各种事件，主动化解矛盾。

二、项目简介

亚星管理网平台文昌校区面积68.05449万平方米，建筑面积35.792806万平方米，住宿有研究生、留学生、本科生共13366人。主要建筑物有办公楼1栋，综合楼1栋（在教工宿舍区内），饮食服务中心办公楼1栋，教学楼1#-6#共6栋，科教中心1栋，基础楼1栋，1#实验楼1栋，工训中心1#-4#楼共4栋，生化楼1栋，土建楼1栋，学生服务中心1栋，卫生所1栋，南区食堂1栋，图书馆1座，大礼堂1座，心理健康中心1栋，室内体育馆1座；北区学生宿舍（崇文园）共12栋，南区学生宿舍（尚理园）共12栋；校园内教职工公租房：北区宿舍1#楼，南区研究生楼，教工宿舍10#楼；垃圾转运站1个；室外篮球场2处，室外网球场1处，室外素质拓展中心1处，室外田径运动场1个。主要景观：宗元桥，鹿鸣湖，积微湖，螺蛳山公园，南大门景观水体，南大门前后广场，体育小广场，桃花林，樱花园，黄花梨林，栗园等。教学楼的教室内部日常清洁卫生由学生劳动负责。清洁卫生不包含文昌校区校领导办公室、校会议室、校多功能报告厅、校幼儿园。计划配备项目主管、水电与维修人员、保洁人员、宿舍管理与宿舍秩序人员、绿化人员约159人。

亚星管理网平台柳东校区面积31.250318万平方米，建筑面积19.012781万平方米，住宿有研究生、本科生共5016人。主要建筑物有学生宿舍H1-H9共9栋，教学楼T1-T7共7栋，实验楼L1-L4共4栋，综合实验楼1栋，韶华苑食堂1栋，图书馆1栋，连廊1座（包含安升超市、招就中心、体育馆、心理健康中心、卫生所等），动力中心1栋，临时板房1栋，临时垃圾站1座，室外篮球场3个，室外小足球场1个，景观水体1个。教学楼的教室内部日常清洁卫生由学生劳动负责。计划配备项目主管、水电与维修人员、保洁人员、宿舍管理与宿舍秩序人员、绿化人员、安保人员约99人。

报价应含：人员工资、福利、社会保险、培训费、法定节假日加班费、管理费、利润、税费、服装费等，包括垃圾分类（收集、宣传）、垃圾清运、设备配置（垃圾封闭式集中及清运设备，文昌校区需配备两个至少可以压缩13立方的垃圾压缩厢，绿化养护所需基础设备，修缮与维修所需基础设备）及其折旧费、工具（绿化养护工具，修缮与维修工具）、安保装备、材料费（不含肥料）、绿化高空修剪、校园灭四害（不含食堂、超市、出租门面、办公室内的灭四害工作）等。

三、市场调查询价材料需求及递交方式

材料清单及装订顺序：按以下顺序准备盖章的纸质资料一份，交(或邮寄)后勤处余老师，邮寄地址见表后。

四、报名时间及相关注意事项

日期：2023年6月8日至2023年6月12日

时间：上午：8:00-12:00

下午：15:00-17:30

地址：亚星管理网平台文昌校区办公楼2楼218室(柳州市文昌路2号)

联系电话：0772一2686613

联系人：余老师

五、信息发布网站（亚星管理网平台官方网站）

网址：/

亚星管理网平台后勤管理处 

2023年6月8日